Zahlen und Fakten

Stuttgart

  • Von 2007 bis 2017 haben sich Angebotsmieten in Stuttgart um 50% von 8 auf 12 Euro Kaltmiete verteuert. Damit ist Stuttgart die drittteuerste Stadt zum Wohnen. 1
  • 475 Euro kostet ein durchschnittliches, unmöbliertes WG-Zimmer in Stuttgart 2
  • 3840 Studenten standen zum Wintersemester 2018 auf der Warteliste für ein Zimmer in einem der Wohnheime. Die Wartezeit beträgt bis zu 8 Monate 3
  • Gab es 1987 noch 33.500 Sozialwohnungen, waren es 2017 nur noch 14.443 4
  • In Stuttgart verdient die Hälfte der Mieterhaushalte so wenig, dass sie Anspruch auf eine Sozialwohnung haben. Das sind 100.000 Haushalte.  5
  • 2018 standen 4.478 Haushalte auf der Vormerkliste der Stadt Stuttgart für eine Sozialwohnung. Das sind dreimal so viele wie 2007 6
  • In Stuttgart gibt es nach Schätzungen der Stadt trotz Wohnungsnot mindestens 3.000 leerstehende Wohnungen, viele davon aus Gründen der Spekulation. 7
  • In Stuttgart befanden sich 2018 rund 167 000 Quadratmeter Bürofläche im Leerstand 8
  • 2016 kam es in Stuttgart zu 476 Räumungsklagen. 100 mehr als ein Jahr zuvor. In 321 Fällenwurde die Zwangsräumung vollzogen. 9
  • Die Zahl der überschuldeten Haushalte hat sich in Stuttgart von 2004 auf 2016 um 40% auf 57.596 erhöht. Die Mietenexplosion spielt dabei eine zentrale Rolle 10
  • OB Kuhn hat ab 2014 für jedes Jahr 300 neue Sozialwohnungen versprochen. Tatsächlich kam 2014 und 2015 keine einzige neue Sozialwohnung hinzu. 2016 waren es 46 und 2017 147 11
  • Mieterhaushalte mit weniger als 1.300 Euro Nettoeinkommen geben im Durchschnitt 58 Prozent (bruttokalt) ihres Einkommens für das Wohnen aus 12
  • Zwei Milliarden Euro wurden im Jahr 2016 mit Immobilienverkäufen in Stuttgart umgesetzt. In den 90ern waren es jährlich um die 500 Millionen 13
  • Die ehemaligen Eisenbahnerwohnungen wurden durch die Privatisierung zum Spekulationsobjekt. Im Jahr 2001 wurden diese Wohnungen für einen Preis von durchschnittlich 45.000 an die LEG/LBBW verkauft. Im Jahr 2012 wurden sie von der LBBW für durchschnittlich 70.000 Euro an die Patrizia/Südewo verkauft. Im Mai 201 5 wurden sie für durchschnittlich 96.000 Euro an die Annington/VONOVIA verkauft. In den Jahrzehnten seit der Privatisierung wurde die Instandhaltung total vernachlässigt und der Service für die Mieter immer weiter verschlechtert. Gleichzeitig sind die Mieten explodiert 14
  • Stichtag 5. November 2019 waren bei der Zentralen Fachstelle der Wohnungsnotfallhilfe des Sozialamts der Landeshauptstadt Stuttgart 141 Familien und Alleinerziehende mit insgesamt 502 Personen in Sozialunterkünften registriert (Stadtverwaltung / November 2019)
  • In der Vormerkdatei für eine Sozialmietwohnung sind derzeit ca. 1.985 Familien und Alleinerziehende vorgemerkt (Stadtverwaltung / November 2019)
  • Im Jahr 2018 waren in 104 Fällen Familien und Alleinerziehende von einer Räumungsklage aufgrund von Mietschulden betroffen (Stadtverwaltung / November 2019)

Bundesweit

  • 860.000 Menschen sind wohnungslos. Immer mehr Mieterinnen und Mietern droht wegen eines unzureichenden Kündigungsschutzes und ständig steigender Mieten der Verlust der Wohnung 15
  • Die Angebotsmieten in den Großstädten und Ballungszentren, wie Hamburg, Hannover, Nürnberg, München oder Berlin, sind zwischen 2008 und 2018 um 50, 60, sogar um 100 Prozent gestiegen 16
  • Der Bestand an bezahlbaren, preisgebundenen Wohnungen ist in den letzten 30 Jahren von rund 4 Millionen auf 1,25 Millionen zusammengeschrumpft. Nur etwa 26.000 neue Sozialwohnungen wurden im letzten Jahr gebaut. Gleichzeitig laufen aber für 50.000 bis 60.000 Sozialwohnungen jährlich die Preisbindungen aus 17
  • Mieterhöhungen nach Modernisierungen führen zu Mietsteigerungen von 30 und 40 Prozent, in Einzelfällen fallen die Mieterhöhungen noch höher aus 18
  • Die Wohnkostenbelastung liegt für 40 Prozent der Haushalte im Durchschnitt bei mehr als 30 Prozent 19

 

Grafiken:

 

Quellen:

  1. Wohnungsmarktbericht der Stadt
  2. https://bit.ly/2NlP2Dv
  3. https://bit.ly/2NlP2Dv
  4. Wohnungsmarktbericht der Stadt
  5. Wohnungsmarktbericht der Stadt
  6. Wohnungsmarktbericht der Stadt
  7. https://bit.ly/2U6x1vq
  8. https://bit.ly/2VnzWjC
  9. https://bit.ly/2SJxmrl
  10. https://bit.ly/2XelCeH
  11. Jahresbericht Wohnungswesen 2017
  12. Wohnungsmarktbericht der Stadt
  13. Immobilienbrief Stuttgart
  14. https://bit.ly/2NhMyGa
  15. https://bit.ly/2tuWFy0
  16.  https://bit.ly/2tuWFy0
  17. https://bit.ly/2tuWFy0
  18. https://bit.ly/2tuWFy0
  19. https://bit.ly/2tuWFy0